物權變動公示原則

物權變動公示原則係指物權之變動，必須以一定之公示方法表現於外，始能發生一定法律效果。登記及交付皆為事實行為
不動產：登記(經國家機關之登記) 民法第758條第1項
動產：交付 民法第761條第1項前段