法律-筆記

物權變動公示原則係指物權之變動， 必須 以一定之 公示方法 表現於外，始能發生一定法律效果。登記及交付皆為 事實行為 不動產：登記(經國家機關之登記) 民法第758條第1項 動產：交付 民法第761條第1項前段

物權變動公信原則係指依 公示方法 所表現之物權，縱與真實權利內容 不符 ，對信賴此項公示方法而為物權交易之人，法律 仍承認 其具有與公示狀態相同之 法律效果 ，以保護 交易安全 。而｢善意取得｣制度即為物權變動公信原則的代表

包括物權 發生 、 內容變更 、 消滅 1.發生：原始取得、繼受取得 　A.原始取得：不是依據他人既存的權利而取得物權 　B.繼受取得：依據他人的權利而取得物權 　　I.移轉取得 　　II.創設取得 2.變更：主體變更、客體變更和內容變更 　A.主體變更：物權取得、喪失 　B.客體變更：量上有所增滅 　C.內容變更：內容有所改變 3.喪失：絕對喪失、相對喪失 　A.絕對喪失：物權本身的消滅 　B.相對喪失：物權脫離原主體，與另一主體相結合

一物一權主義為法律上的物必須個別獨立存在，一物只能成立一個 所有權 ，所有權的客體以一物為限，數個物也不能成立一個物權，未分離的物之成分(如果樹的果實、房屋的牆壁)、土地界標、人力無法支配者(電波、音波、電磁波、粒子輻射)並不能算是法律上之物。

物權類型可劃分如下： 完全物權：所有權 定限物權： 用益物權(都是限於不動產)：地上權、農育權、不動產役權、典權 擔保物權：不動產：抵押權；動產：質權、留置權

指物權類型只能依據 法律 及 習慣法 創設(民法第757條「物權除依法律或習慣外，不得創設。」)，包括類型強制(Typenzwang)及類型固定(Typenfixierung) 1.類型強制：物權之 種類 須以法律有規定者為限 2.類型固定：物權的 內容 須依法律之規定 理由： 1.物權之絕對性：物權得對抗一般之人，若得以契約創設，對公益有害(舊民法757條立法理由) 2.物盡其用的經濟效益：若任意創設對所有權限制或負擔之物權，有礙於所有權自由 3.交易安全之保護：種類和內容的法定化，方便公示，減少交易成本

物權係指直接支配、管領特定物，排他並享受其利益的權利，就該權利的以不特定人為義務人而要求不為一定行為(對世效力)。基於物權法定，物權類型僅有所有權、地上權、農育權、不動產役權、典權、抵押權、質權、留置權八種。 內容： 1.對物直接支配並享受其利益 2.排他的保護絕對性 效力： 1.排他效力：同一個標的物，已成立的物權可排除「 互不相容 」的物權再行成立 2.優先效力：物權優先於債權，先設定的物權優先於後設定的物權(必須為得相容之物權) 3.追及效力：物權成立後，其標的物不論輾轉入於何人之手，物權權利人仍得就該物主張其物權 4.物上請求權：包括｢物權人物上請求權｣及｢占有人物上請求權｣ 　A.物權人物上請求權：標的物返還請求權、妨害除去請求權、妨害防止請求權(民法第767條第1項) 　B.占有侵奪返還請求權、占有妨害除去請求權、占有妨害防止請求權(民法第962條)